مزايا العقارات في إسنيورت في إسطنبول والتّملّك فيها

تعدّ منطقة إسنيورت في مدينة إسطنبول من المناطق الحيويّة الشّهيرة، كما أنّ العقارات في إسنيورت تعدّ من العقارات المرغوبة، ولذلك ستجد فيها الكثير من المزايا الّتي تجعلك تختارها مكاناً لنشاطك العقاري أو استثمارك وتملّكك في المدينة.

موقع منطقة إسنيورت 

تقع منطقة إسنيورت في القسم الأوربي من مدينة إسطنبول، محاطة بعدد من المناطق والمرافق الحيويّة الهامّة، مثل طريق E5 السّريع  ومنطقة بيليك دوزو في جنوبها، وبحيرة كوتشوك تشكمجه في شرقها، وبحيرة بيوك تشكمجه من غربها.

أهم مزايا العقارات في إسنيورت

شراء عقار في تركيا يحتاج منك أن تختار منطقة حيويّة ومتطوّرة، إذ تعد منطقة إسنيورت من المناطق الّتي شهدت تطوّراً وإقبالاً كبيراً على السّكن والإقامة في السّنوات الأخيرة، ويرجع ذلك إلى ما فيها من مميّزات تؤهّلها لذلك ومنها:

  • موقعها المناسب وغير البعيد نسبيّاً عن مركز المدينة.
  • منافستها بالأسعار مقارنة بمناطق أخرى من المدينة من حيث سعر العقارات وآجارها وأسعار السّلع والمنتجات اليوميّة في الأسواق.
  • توافر خدمات جيّدة ومرافق كثيرة في المنطقة مع عناية البلديّة بها.
  • قربها من خطوط المواصلات الحيويّة في مدينة إسطنبول ومن كبرى المراكز التّجاريّة.
  • وجود مجمّعات سكنيّة حديثة وفاخرة فيها ومجهّزة بمرافق خدميّة وترفيهيّة.
  • توافر جالية عربيّة كبيرة في المنطقة.
  • توافر فرص استثمار تجاري في المنطقة بسبب كثافة السّكن فيها.

أهم مميّزات الاستثمار في العقارات في إسنيورت

إذا كنت ترغب باختيار إسنيورت مكاناً لنشاطك الاستثماري فأنت تختار خياراً صحيحاً وهذا ما يميّز المنطقة:

انخفاض أسعار العقارات فيها

تعد منطقة إسنيورت من المناطق ذات الأسعار المنخفضة في إسطنبول، سواء من حيث أسعار شراء الشّقق أو قيمة آجاراتها.

وجود المجمّعات الحديثة

تزخر منطقة إسنيورت بالمجمّعات السّكنيّة الحديثة، فتشهد العقارات في إسنيورت إقبالاً كبيراً من الرّاغبين باستئجار شقّة بأن تكون حديثة وجديدة وضمن مجمّع يحتوي المرافق والخدمات.

توافر شبكة مواصلات

إسنيورت ملاصقة لطريقي E5 ,E80 السّريعين وهما يعتبران عصبين للحياة في إسطنبول وعقدة مواصلاتها، إضافة إلى قربها من خط الميتروبوس الّذي يصل إلى مركز المدينة، ووجود خط ميترو جديد سيصل إسنيورت بمركز المدينة.

وفرة النّشاط التّجاري

زائر المنطقة سيلاحظ كثافة السّكن فيها، وبالتّالي الحاجة إلى المحالّ التّجاريّة والمطاعم والمكاتب وهي فعلاً موجودة وتعمل وخاصّة في منطقة ميدان إسنيورت، فسيكون امتلاك محل تجاري فرصة لعرضه للآجار والاستفادة منه استثماريّاً.

كثرة المنتزهات الخضراء

هناك ما يقارب 10 منتزهات خضراء في المنطقة تجعل من هوائها نقي ومن جوّها لطيفاً للتّنزّه دون الحاجة لقطع مسافات كبيرة.

ومن أهم هذه المنتزهات والحدائق حديقة الشّهداء، حديقة رجب طيّب أردوغان، حديقة نجم الدّين أربكان، وأكثر من 60 حديقة للأطفال فيها ألعاب ومساحات خضراء.

وجود المدارس

تحتوي المنطقة على عدد جيّد من المدارس الحكوميّة والخاصّة والدّوليّة متعدّدة الّلغات أيضاً وهذا يجعلها مرغوبة أكثر من الأسر لتوفير فرصة تعليم جيّدة لأبنائهم.

أهم المشاريع العقاريّة والعقارات في إسنيورت

مشروع أونور بارك لايف

يعتبر من المشاريع الحديثة والجماليّة في مدينة إسطنبول ومن أهم العقارات في إسنيورت، وهو محاط بمؤسّسات تعليميّة ومرافق صحيّة ودور للعبادة ومراكز للخدمات الاجتماعيّة.

يضم شققاً بأنماط 2+1 و3+1 ومساحات تبدأ من 132 متر مربّع.

مشروع راديوس

يقع المجمّع السّكني المميّز هذا في سنتر بلديّة إسنيورت حيث مراكز الأعمال والجامعات والمدارس والدّوائر الحكوميّة التّابعة للبلديّة.

ويمتاز بهندسته المعماريّة المميّزة وإطلالاته الخلّابة وتوافر مرافق الخدمات والتّرفيه فيه، إضافة إلى قربه من المراكز العامّة كالجامعات والمشافي والمدارس والمساجد والأسواق المحليّة.

يضمّ المجمّع 9 أبنية بعدد 376 شقّة سكنيّة و33 وحدة تجاريّة، ونجد فيه أنماط الشّقق 1+1 و2+1 .

مشروع بابا جان بريميوم

موقع هذا المشروع مميّز ضمن العقارات في إسنيورت لأنّه يكوّن نقطة التقاء وتقاطع بين أحياء أفجلار وبيليك دوزو وإسنيورت التّابع لبلديّتها.

كما يتواجد على محور المواصلات الأساسي لخط E5، إضافة لقربه من مول توريوم وخط المتروبوس وخط المترو المزمع افتتاحه.

ويميّزه أكثر ما يوجد فيه من مرافق خاصّة به كمجال التّعليم الخاصّ به والحديقة والصّالة الرّياضيّة والمكتبة والمختبرات ممّا يوفّر بيئة تعليم مناسبة للأطفال.

يضمّ 6 أبنية فيها 1016 وحدة سكنيّة و56 وحدة تجاريّة، وأنماط شققه هي 1+1 و2+1.

يمكنك التّعرّف أكثر على هذه المشاريع وغيرها من العقارات في إسنيورت وتركيا من خلال الضّغط مباشرة على اسم المشروع ضمن المقال، ويمكنك طلب الخدمات العقاريّة والمعلومات من فريق خبراء الاستثمار العقاري في سمارت إمزا بمراسلتنا أو الاتّصال بنا.

*****

واقرأ أيضاً في مدوّنة سمارت إمزا :

إسطنبول وجهة استثماريّة رائدة .. تعرّف على الأسباب

مزايا التّملّك في منطقة بيليك دوزو

كيف أثّرت جائحة كورونا “كوفيد 19” على سوق العقارات في تركيا؟

الاستثمار الزّراعي في تركيا .. أرض استثمارية خصبة

كيف تحصل على تقرير التّقييم العقاري وما هي ضرورته لعملية التملك

أنواع العقارات في تركيا وطرق الاستفادة منها استثمارياً

أسعار العقارات في تركيا وعوامل مؤثرة في ارتفاعها وانخفاضها

استثمر في تركيا..إليك الأسباب المشجعة على الاستثمار العقاري في تركيا

حصلتُ على الجنسيّة التّركيّة فماذا أستفيد؟

 

*****

للاطلاع على آخر أخبار تركيا :

هنا

*****

تابع سمارت إمزا على

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

مقالات مرتبطة

اطلب خدمتك من خبراء الإستثمار العقاري
1

مقارنة

ادخل كلمة مفتاحية