تعد الإقامة العقارية في تركيا من ضمن أكثر من نوع من الإقامات التي تنظم وجود الأجانب في تركيا بشكل قانوني.

وينص قانون الإقامة العقارية في تركيا على منح الأجنبي رخصة الإقامة العقارية بموجب شرائه لعقار في تركيا بهدف السكن فقط، أي أن يكون العقار سكنياً حصراً وليس صناعياً أو تجارياً.

ويحصل الأجنبي بموجب سند الطابو لعقاره على الإقامة العقارية في تركيا من دائرة الهجرة بعد التقدم لها بالأوراق المطلوبة.

أهم شروط الحصول على الإقامة العقارية في تركيا

لا تتطلب الإقامة العقارية شروطاً كثيرة في حال شراء العقار ومنها:

• تملك عقار سكني في تركيا بقيمة تتجاوز 75 ألف دولار في المدن الكبرى مثل إسطنبول وأنقرة وإزمير وأنطاليا، و50 ألف دولار أمريكي للولايات والمدن الصغرى.
• سلامة العقار قانونياً من أية مشكلات أو مخالفات.
• الحصول على سند ملكية باسم مشتري العقار.
• توفير الأوراق والمستندات المطلوبة.

أهم الأوراق المطلوبة للحصول على الإقامة العقارية

يجب أن يوفر طالب الإقامة العقارية مجموعة من الأوراق الثبوتية وهي:

• سند ملكية العقار أو الطابو.
• تأمين الزلازل الخاص بالعقار.
• جواز سفر ساري المفعول (لمدة لا تقل عن 6 أشهر).
• بيان عائلي يوضح الأولاد مترجم للغة التركية ومصدق من سفارة تركيا في بلد المشتري.
• تأمين صحي في تركيا لكافة أفراد العائلة.

وذلك لمن يتقدم للمرة الأولى للحصول على الإقامة العقارية، وعندما تنتهي المدة الممنوحة لها يجب التقدم بطلب التجديد ويحتاج عندها إلى:

• صور شخصية (4 صور).
• وثيقة سند الملكية أو الطابو.
• صورة عن جواز السفر.
• صورة عن الإقامة العقارية الحالية.
• إصال دفع التكاليف.
• تأمين صحي.
• استمارة طلب تجديد الإقامة العقارية.

مزايا الحصول على الإقامة العقارية في تركيا

تحمل الإقامة العقارية التركية الكثير من الفوائد والمزايا لمن يحصل عليها وأهمها:

• الاستقرار في تركيا مع إمكانية السفر والعودة دون الحاجة إلى تأشيرة.
• الحصول على حقوق التعليم والتأمين والعلاج الطبي في تركيا.
• حصول أفراد العائلة من زوجة وأولاد (دون سن الثامنة عشرة) على الإقامة العقارية.
• سهولة تجديد الإقامة العقارية بشكل سنوي طالما بقي العقار باسم صاحبه.
• التخلص من عباء إيجار السكن في تركيا وتملك شقة سكنية بالمواصفات المطلوبة.

بشكل عام يعتبر تملك العقارات في تركيا من الاستثمارات والخطط الناجحة والمزدهرة بسبب تطو سوق العقارات في تركيا واتساعه، وامتلاك العقارات وسيلة لتحقيق ربح مادي واستثمار فعال وخاصة في بلد مثل تركيا يشهد نهضة وتطوراً على مختلف الأصعدة والمجالات.

*****

للاطلاع على آخر أخبار تركيا :

هنا

*****

تابع سمارت إمزا على