مساحات الشقق في تركيا هي عامل مؤثر على عدة أمور ولا سيما على أسعار العقارات، فمن البديهي أنه كلمات زادت مساحة الشقق في تركيا زاد سعرها، فالمساحة الكبيرة للعقار يعني هناك زيادة في عدد الغرف.

في حال الرغبة بشراء شقق في تركيا عليك أن تطلع على المساحات الكلية المخصصة لكل شقة.

فهناك شقق تصل مساحتها إلى 72,89 متر مربع مقسمة إلى غرفتين (نوم_ معيشة) بالإضافة إلى الحمام.

وهناك شقق في تركيا بمساحة 119 متر مربع مكونة من غرفتين للنوم وغرفة للمعيشة وأيضاً الحمام.

هذه لمحة سريعة عن مساحات المنازل في تركيا وعدد غرفها، في هذا المقال سوف نتحدث بالتفصيل أكثر عن ذلك.

تتمتع تركيا بموقع استراتيجي مهم كونها تقع بالقرب من الدول الأوروبية من ناحية ومن الدول العربية من ناحية أخرى.

وبسبب صعودها ونموها الاقتصادي الكبير فإن استثمار الشقق في تركيا يعتبر من أفضل فرص الاستثمار العقاري من حيث العوائد المالية الكبيرة.

أنواع الشقق في تركيا من حيث المساحات وعدد الغرف

دائماً ما يتم ترميز الشقق حسب عدد الغرف لكل شقة، على سبيل المثال:

استوديو 0+1

غرفة وصالة 1+1

غرفتين وصالة 1+2

ثلاث غرف وصالة 1+3 وهكذا..

وحسب الإحصائيات التي قامت بها هيئة الإحصاء التركية أوضحت أن الشقق في تركيا ذات الغرفتين وصالة 1+2 هي الأكثر طلباً في سوق العقارات في تركيا.

وذلك لكونها تناسب العوائل الصغيرة والمتوسطة بالإضافة إلى أنها مناسبة للاستثمار والسكن في آن واحد.

ولا سيما المدن الكبيرة حيث يعتبر هذا النوع من الشقق في تركيا الأكثر رواجا كونها شقق عملية أكثر.

كما أنه من السهل إعادة تأجيرها أو بيعها بالنسبة للراغبين باستثمار الشقق في تركيا.

هذا النوع من الشقق في تركيا يختلف نمطه حسب كل شقة فمنها يكون بحمامين ومنها يكون بحمام واحد.

كما أن بعضها تكون ذات مطبخ مستقل منفصل كلياً عن الصالة وبعضها يكون بمطبخ مفتوح على الصالة والذي يطلق عليه اسم (المطبخ الأمريكي).

وهنا سنتحدث عن أنواع الشقق في تركيا

شقق الاستديو

والذي يرمز لها بـ 0+1، وهذا النوع من الشقق تبلغ مساحتها 60 مترمربع.

وهي عبارة عن شقق صغير الحجم ذات غرفة واحدة فقط مع حمام ومطبخ وهي شقق عملية غالباً يستخدمها الطلاب والأشخاص الذي يعيشون لوحدهم.

الشقق ذات الغرفة والصالة

ويرمز لها بـ 1+1، هذا النوع من الشقق تتراوح مساحتها بين 60 إلى 110 متر مربع.

غالباً ما يكون نمطها عبارة عن مطبخ أمريكي مفتوح على الصالة ومتوافرة بكثرة في المدن الكبيرة ولا سيما إسطنبول، يرغبها الطلاب أو الشباب أو المتزوجين حديثاً.

يتميز هذا النوع من الشقق بأسعارها المعقولة مقارنة بغيرها من الأنواع الاخرى الكبيرة، ويقبل عليها المستثمرين لسهولة بيعها وتأجيرها.

الشقق ذات الغرفتين وصالة

ويرمز لها بـ 2+1، تتراوح مساحة هذه الشقق بين 80 إلى 180 متر مربع.

يحظى هذا النوع من الشقق بزيادة الطلب عليها لذلك هي مفضلة للمستثمرين ولكونها عملية أيضاً.

منها ما يكون عبارة عن مطبخ أمريكي مفتوح على الصالة مع حمام واحد، ومنها ما يكون عبارة عن مطبخ مستقل وحمامين.

الشقق ذات الثلاث غرف وصالة

ويرمز لها بـ 3+1، مساحة هذه العقارات في تركيا تتراوح بين 135 إلى 220 متر مربع.

من هذه الغرف وحتى الشقق الأكبر تفضلها العائلة الكبيرة بغرض السكن فقط، وأغلبها يكون بحمامين.

وهناك أنماط لهذا النوع من الشقق منها ما يكون ذات مطبخ مغلق ومنها ما يكون ذات مطبخ مفتوح على الصالة حسب رغبة المشتري.

هذا النوع من الشقق غير مفضل للعديد من المستثمرين.

وأخيراَ يمكننا القول بأن الشقق صغيرة المساحة هي الخيار الأكثر طلباً ورواجاً من بقية أنواع الشقق والمنازل في تركيا لأنه يسهل التصرف بها كما يريد المستثمر أو المشتري.

*****