تزدهر العقارات في أنقرة بشكل كبير بفضل أهمية المدينة من حيث كونها العاصمة السياسية لتركيا، وثاني أكبر مدينة من حيث الاستقطاب والازدحام بعد مدينة إسطنبول.

تعتبر أنقرة ثالث أكبر مدينة في تركيا بمساحة 30 ألف كيلو متر مربع، في داخل منطقة الأناضول وغرب البحر الأسود.

أهمية العقارات في أنقرة

تأتي أهمية العقارات في أنقرة من خصوصيتها الكامنة في أنها تقع في مدينة رائدة، فهي عاصمة البلاد ومركز الأنشطة الخدمية والتعليمية والمعيشية والسياسية.

وتسير أنقرة في درب النمو والتطور لتكون مكاناً مثالياً لاحتضان أنجح الاستثمارات والمشاريع الرائدة، مما يجذب رؤوس الأموال والمستثمرين من أجانب ومحليين إليها.

وفي عام 2022 احتلت أنقرة المرتبة الثانية في مبيعات العقارات في تركيا مسجلة مبيع 126 ألفاً و166 عقاراً.

مقومات ازدهار عقارات أنقرة

هناك مجموعة من العوامل والمقومات التي تجعل من العقارات في أنقرة مزدهرة ومطلوبة من المستثمرين والراغبين بالإقامة، ومنها:

موقع أنقرة

يلعب الموقع الجغرافي لأنقرة أهمية كبيرة في ازدهار العقارات في أنقرة وذلك لوقوعها في وسط البلاد.

إلى جانب كونها العاصمة السياسية للبلاد فهذا الأمر يزيد من أهمية مكانتها وتمركز الخدمات فيها.

البنية التحتية

تنمو البنية التحتية في أنقرة بشكل متواتر وكبير، فتتوفر فيها أفضل شبكة لملواصلات شاملة لكل أنواع وسائل النقل، وتربط أجزاء المدينة كلها مع بعضها.

وقد وصلت المواصلات فيها لدرجة الرخاء حيث هناك ما معدله 18 سيارة نقل لكل شخص، وهذا يجعلها في المرتبة الأولى في تركيا من حيث النقل والمواصلات.

كما تتوسع فيها دائرة الجامعات التركية الحكومية والخاصة ذات المستوى العالي والترتيب الممتاز بين الجامعات التركية.

مثل جامعات أنقرة وحجي تبة والغازي والشرق الأوسط التقنية الحكومية، وجامعة أتاليم وبيلكنت والباش كنت وتشان كايا الخاصة.

وتشمل البنية التحتية أيضاً إنشاء المشافي والجسور والمصانع والمشاريع العقارية المتطورة والحديثة التي تجعل العقارات في أنقرة أكثر ازدهاراً وحضارة.

مكانة أنقرة الاقتصادية

تعتبر مدينة أنقرة من المدن الصناعية الأولى في تركيا، وتشمل المشاريع الصغيرة والمتوسطة وتزدهر فيها صناعة وسائل الدفاع والنقل إلى جانب الصناعات النسيجية والغذائية.

فهي تعتبر المدينة الصناعية الثانية في تركيا بعد إسطنبول من حيث استقطاب الصناعات وتمركزها، هذا الأمر يتحاج إلى اليد العاملة التي سوف تبحث عن العقارات في أنقرة وتطلبها بشكل كبير.

كما ينشط في أنقرة قطاع الخدمات بشكل كبير حيث تعمل نسبة كبيرة من الأشخاص في المرافق الحيوية ومراكز إدارة الشؤون والبلديات والتواصل والجامعات والأعمال التجارية وغيرها.

مزايا المعيشة في أنقرة

هناك عدد من المزايا التي تجعل من أنقرة مدينة مناسبة للعيش والاستقارا وبالتالي الطلب الزائد على العقارات في أنقرة، ومنها:

• كثرة الاستثمارات في أنقرة.
• تواجد أهم مراكز الخدمات والإدارة الكبرى.
• توافر فرص العمل في مجالات متعددة.
• سهولة المواصلات في المدينة.
• توافر العديد من الجامعات الحكومية والخاصة.
• ارتفاع نسبة الأمن والأمان في المدينة.

مزايا الاستثمار في عقارات أنقرة

تحدثنا في الفقرات السابقة عن مزايا مدينة أنقرة من حيث الشكل العام ومن حيث المعيشة، ولا بد أن نذكر أهمية الاستثمار في العقارات في أنقرة وفوائدها، ومنها:

• زيادة الطلب على العقارات في أنقرة كونها مدينة صناعية مستقرة وخدمية شاملة.
• الحداثة والتطور في المشاريع العقارية التي يتم إنشاؤها في أنقرة.
• التوسع العمراني الكبير في العقارات في أنقرة.
• توافر خيارات كبيرة في العقارات من فلل وشقق ومبانٍ تجارية وسياحية حديثة.
• ارتفاع حجم العوائد والأرباح في كافة المقاييس.
• تعتبر أنقرة من المدن السياحية في تركيا وهذا يزيد من طلب العقارات فيها.

أهم المناطق لشراء العقارات في أنقرة

تشانكايا

تعتبر من المناطق المركزية في أنقرة، وتقع في وسط المدينة، فيها الكثير من المباني الحكومية والسفارات الأجنبية.

يني محلة

تعتبر من المناطق الجديدة في أنقرة، وتمتاز ببنية تحتية متطورة وحديثة وعقارات فاخرة، كما تضم القصر الرئاسي، وتعتبر الأجمل والأكثر نمواً من الناحية العمرانية.

ماماك

تمتاز المنطقة بأنها تضم أحدث العقارات في أنقرة وأرقاها، كما تنشط فيها حركة شركات الإنشاء لأنها من المناطق التي توفر مساحات واسعة من الأراضي المخصصة لأعمال البناء.

غولباشي

إنها من المناطق التي تمتاز بمساحاتها الطبيعية وإطلالاتها الجميلة على بحيرة موغان، كما أنها من المناطق الهادئة والبعيدة عن الضوضاء، وفيها فلل ومنازل فاخرة.

كيتشي أوران

تحتوي المنطقة على عدد من الأماكن السياحية المميزة في أنقرة حيث التلفريك الجبلي واليانبيع والمساحات الخضراء.

كانت هذه لمحة عن أهم المعلومات عن العقارات في أنقرة والتي تعتبر فرصة استثمارية كبيرة، وخياراً جيداً للمعيشة والاستقرار أيضاً.

*****

للاطلاع على آخر أخبار تركيا :

هنا

*****

تابع سمارت إمزا على