تعد الشقق الفندقية في تركيا من أنواع العقارات الأكثر شيوعاً وطلباً بين المستثمرين الأجانب، ويقبل على شرائها أغلب رؤوس الأموال لما لها من مزايا وأرباح طويلة الأمد.
ما هي الشقق الفندقية؟
هي شقق سكنية مفروشة ومجهزة بمرافق شبيهة بمرافق الفنادق وخدماتها مثل حمامات السباحة وصالات الرياضة والمطاعم والمقاهي والخدمات الترفيهية.
وتوفر الشقق الفندقية في تركيا فرصة استثمارية مهمة في سوق العقارات في تركيا الذي يسجل نمواً ملحوظاً على المستوى العالمي.
فهي تحقق للمستثمر فيها عوائد ربحية ومالية جيدة من خلال عمليات التأجير وخاصة في المواسم السياحية حيث يكثر الطلب عليها.
مزايا الشقق الفندقية في تركيا
يحمل الاستثمار في الشقق الفندقية في تركيا العديد من المزايا التي تجعلها خياراً مرغوباً للمستثمرين، ومن أهم هذه المزايا:
العوائد الربحية
كثرة الطلب على الشقق الفندقية في تركيا يعود إلى أنها بلد سياحي من الطراز الأول، وكثرة الوافدين للسياحة خلال فصول السنة يجعل الطلب على الشقق الفندقية كبيراً.
وبذلك تكون عمليات التأجير مضمونة وعوائدها المادية مستمرة، كما أن رأس المال في الشقق الفندقية كما غيرها من العقارات هو رأس مال متنامي.
فالعقار ستزداد قيمته وقيمة رأس المال فيه على المدى الطويل فتكون عملية إعادة بيع العقار من العمليات المربحة للمستثمر.
المزايا والخدمات
تحمل الشقق الفندقية في تركيا مزايا القرب من الأماكن السياحية، وأن تكون مجهزة بكافة الخدمات والأثاث اللازم للإقامة مما يجعلها خياراً مرغوباً للكثير من العوائل.
العوامل التي تحدد أسعار الشقق الفندقية
هناك مجموعة من العوامل تلعب دوراً في تحديد أسعار الشقق الفندقية في تركيا وأهمها:
- موقع الشقة: يلعب موقع الشقة وقربها من المواصلات أو الأماكن السياحية دوراً في تحديد سعرها سواء بالارتفاع أو الانخفاض.
- الخدمات المتوفرة: بعض الشقق توفر خدمات ومرافق خدمية ممتازة وهذا يؤثر أيضاً على سعرها.
- مساحة الشقة: لمساحة الشقة الفندقية دور كبير في تحديد سعرها، ونمط الشقة من حيث عدد الغرف والمرافق أيضاً له دور في تحديد السعر.
- تقلبات العملة: يؤثر تقلب سعر الصرف على الأسعار بشكل عام في مجالات مختلفة، ولا يختلف الأمر عنها في الشقق الفندقية.
نصائح مهمة عند الرغبة بشراء شقة فندقية في تركيا
إذا كنت قد اتخذت قراراً بأن تتملك شقة فندقية في تركيا فإليك مجموعة من النصائح المهمة التي يجب مراعاتها:
- دراسة حالة العقار وموقعه لمعرفة إذا ما كان مناسباً ليكون شقة فندقية.
- التأكد من سلامة العقار وكل الخدمات المتوفرة فيه.
- التأكد من التقييم العقاري وكافة المعلومات عنه في السجل العقاري.
- تسيير معاملات الطابو بشكل رسمي والاعتماد على أشخاص ثقة للمساعدة.
- مطابقة كافة المعلومات الواردة في طابو الشقة معها على أرض الواقع.
أفضل المدن لشراء الشقق الفندقية
إسطنبول
تعد مدينة إسطنبول من أكثر المدن التي توفر الشقق الفندقية في تركيا بمواصفات عالية وخدمات مميزة كونها مدينة سياحية بامتياز.
وتكثر خيارات الشقق الفندقية في مدينة إسطنبول لتفتح المجال أمام المستثمر لاختيار ما يتناسب مع إمكاناته المادية ومتطلباته.
أنطاليا
بوصفها المدينة السياحية الأكثر شهرة بين مدن البحر المتوسط على مستوى العالم، فإن مواسم السياحة فيها لا تهدأ وبالتالي توفر الكثير من الخيارات للشقق الفندقية.
يمكن للمستثمر الحصول على شقة فندقية مثالية والاستثمار فيها في أنطاليا على مدار العام وتحقيق العوائد الربحية المرتفعة.
وبذلك نكون قد أوجزنا الحديث عن الشقق الفندقية في تركيا وأهم المعلومات عنها لمن يرغب باستثمار أمواله في شراء عقار في تركيا.
*****
للاطلاع على آخر أخبار تركيا :
*****
تابع سمارت إمزا على
