تعد عملية إعادة بيع العقار في تركيا من الأمور التي بتوجه إليها عدد من المستثمرين الراغبين بالحصول على عوائد مادية أكبر، وفائض أكبر في الربح.
كما أن شراء عقارات في تركيا عبر إعادة بيع العقار تعد فرصة جيدة للراغبين بتملك شقق جيدة وبأسعار مناسبة أو الراغبين بدخول السوق الاستثماري.
في مقالنا سنتحدث أكثر عن إعادة بيع العقار في تركيا وما تشمله هذه الخدمة من مزايا وما تحمله من تفاصيل.
مفهوم إعادة بيع العقار في تركيا
تتلخص فكرة إعادة بيع العقار بأن العقار هنا إما أن يكون مستعملاً تم السكن فيه لمرة أو أكثر من قبل، حيث يقوم بعض المستثمرين بشراء شقق في مجمعات تكون قيد الإنشاء أو حديثة ويطرحونها للبيع بعد اكتمال عمليات الإكساء والتشطيب.
وهنا تتوفر خيارات كثيرة تكون مطلوبة ومرغوبة من قبل المشترين أو المستثمرين، سواء من حيث المساحات أو المناطق.
مزايا شراء الشقق في إعادة بيع العقار في تركيا
عندما تتخذ القرار بأن تتملك عقاراً في تركيا وتبحث عن الفرص المتاحة في مجال إعادة بيع العقار في تركيا فأنت تحصل على المزايا التالية:
الخيارات الأوسع
تتسم فكرة إعادة بيع العقارات بتوفيرها خيارات أكثر وأوسع من الشقق الجديدة، سواء في المساحات أو في المناطق أو في الإكساء وغير ذلك.
فهنا يقوم المشتري بشراء العقار أو الشقة من مالكها مباشرة وليس من شركات الإنشاء.
انخفاض الأسعار
تمتاز الشقق المطروحة في إعادة بيع العقار في تركيا بأنها تكون بأسعار منخفضة عن الشقق الجديدة بنسب تبدأ من 30%.
هذا الانخفاض يأتي من أن الشقق تم شراؤها للمرة الأولى برأس مال قديم، وعند إعادة طرحها للبيع مع التضخم في الأسعار سيكون سعرها أقل من الجديد وأنسب.
الحصول على عقارات مناسبة للإقامة العقارية
يمكن الحصول على عقارات بمساحات مناسبة ومواصفات جيدة وبأسعار تتيح للمستثمر الحصول على الإقامة العقارية التي تشترط الحصول على عقار بقيمة 75 ألف دولار أمريكي وما فوق.
وهذه الإقامة يمنح لصاحب العقار لمدة سنتين في المرة الأولى وتجدد تلقائياً له ولعائلته طالما بقي العقار باسمه.
معرفة تفاصيل العقار
كون العقار في إعادة بيع العقار في تركيا يكون مستخدماً من قبل فهذا يتيح الفرصة لرؤية كامل تفاصيل العقار من الداخل وإكسائه الكامل وجودة التشطيب والمواد.
فعند رؤية العقار وهو في كامل جاهزيته يمكن كشف الكثير من النقاط السلبية والإيجابية فيه، كما توفر على المشتري عمليات الإكساء.
إمكانية التفاوض
بما أن شراء العقار في إعادة بيع العقار في تركيا يكون من المالك وليس من الشركة الإنشائية فهذا يتيح قابلية كبيرة للتفاوض معه على السعر والحصول على السعر المناسب.
وهناك الكثير من التفاصيل والمزايا في إعادة بيع العقار في تركيا التي تعود بالنفع والفائدة على البائع والمشتري، وهناك شركات عقارية في تركيا تقدم لأصحاب العقارات خدمة إعادة بيع العقار لتسهل عليهم الوصول للمشتري المناسب وبالسعر المناسب.
*****
للاطلاع على آخر أخبار تركيا :
*****
تابع سمارت إمزا على
