قد يتساءل البعض عن فوائد الاستثمار في عقارات قيد الإنشاء في تركيا، وعن المزايا التي تحققها مثل هذه الاستثمارات والمقارنة بينها وبين العقارات الجاهزة.

ومع زيادة الاهتمام بالاستثمار العقاري في تركيا وكثرة المشاريع العقارية في مختلف أنحاء البلاد، زاد الاهتمام بمختلف أنواع العقارات والإقبال عليها ومنها عقارات قيد الإنشاء في تركيا.

أهم مزايا الاستثمار في عقارات قيد الإنشاء في تركيا

هناك عدة مزايا تتحقق للمستثمر عن طريق الاستثمار في عقارات قيد الإنشاء في تركيا، ومن أهمها:

• انخفاض سعر العقار مقابل سعر العقارات الجاهزة.
• المستقبل الواعد للعقار قيد الإنشاء إذ يمكن بعد اكتمال البناء والإكساء بيع العقار بأضعاف سعر شرائه.
• إمكانية التقسيط الطويل لسعر العقار بحسب مراحل الإنشاء.
• يعد خيار الاستثمار في عقارات قيد الإنشاء في تركيا مناسباً لأصحاب رؤوس الأموال الصغيرة والذين يرغبون بالاستثمار طويل الأجل، فلا يضيعون قيمة المبلغ الذي لديهم ويستفيدون منه بعد سنوات بشكل ممتاز.
• إمكانية إجراء تعديلات أو اختيار مواد معينة في الإكساء للعقار كونه ما يزال قيد الإنشاء.

جوانب سلبية في الاستثمار في عقارات قيد الإنشاء

هناك جوانب سلبية يمكن أن تكون مفصلية في خيارات بعض المستثمرين عند التفكير بأمر عقارات قيد الإنشاء في تركيا ومنها:

• أن الاستثمار في هذا العقار طويل الأمد، وليس كالعقارات الجاهزة التي يمكن بيعها وشراؤها فوراً.
• إذا كان العقار بغية الإقامة والسكن فلن يتناسب مع المستثمر أو المشتري لأنه ليس جاهزاً للسكن بعد.
• قد تظهر بعض الفروق والأخطاء بين مخططات الإنشاء والتنفيذ وهنا يقع إشكال في بعض الأوقات.

أهم النصائح عند شراء عقار قيد الإنشاء في تركيا

• الانتباه أن تكون مدفوعات قيمة العقار بالتقسيط وليست نقداً لتجنب عمليات الاحتيال.
• إنشاء عقد بين المشتري والجهة البائعة للعقار وذكر كامل التفاصيل وكل ما يرغب المشتري بوجوده في العقار ليكون حجة قاطعة مع المشتري.
• من الأفضل شراء عقارات قيد الإنشاء في تركيا من جهات حكومية أو بضمان الحكومة التركية فهذا أعلى من حيث المصداقية والأمان.
• اختيار موقع العقار أو المشروع قيد الإنشاء بشكل مدروس من ناحية الحيوية والقرب من المرافق الخدمية أو النظر إلى مستقبل المنطقة وفعاليتها.
• استشارة أصحاب الخبرة من المستشارين العقاريين أو الشركات العقارية الموثوقة لضمان اختيار العقار المناسب والواعد بالربح والتطور.
• التثبت من موثوقية شركة الإنشاء وأمانتها وعملها الجيد لضمان الحصول على عقار جيد بمواصفات مطلوبة ومرغوبة.

ختاماً يمكننا القول بأن الاستثمار في عقارات قيد الإنشاء في تركيا من الاستثمارات الممتازة والواعدة لسنوات، ويمكن من خلالها استثمار رأس مال أقل وضمان ربح أكبر لسنوات.

*****

للاطلاع على آخر أخبار تركيا :

هنا

*****

تابع سمارت إمزا على