نسمع مؤخراً بشكل كبير بمصطلح ضمان إعادة بيع العقار في تركيا، فما هو وما علاقته بما لانزال نشهده من إقبال كبير على شراء عقار في تركيا سواء كان بهدف الحصول على الجنسية التركية أو رغبة في الاستقرار فيها بوصفها بلد متقدم وحضاري فيه الكثير من مقومات الحياة.
ضمان إعادة بيع العقار في تركيا
عبارة عن تعهد تقدمه شركات الاستثمارات وبيع العقارات كطريقة لتجذب العملاء وتشجعهم على عملية الشراء، حيث تتعهد هذه الشركات بإعادة بيع العقار بعد انقضاء فترة محددة من شرائه.
يعتبر هذا الضمان طريقة جيدة لكسب ربح مادي في حال أراد صاحب العقار الحصول عليه، ويتم تثبيت هذا الضمان وفق عقد البيع.
ما السبب الذي يدفع المستثمر لضمان إعادة البيع؟
بوجود ضمان إعادة بيع العقار في تركيا فإن جميع المخاوف التي تتعلق باحتمالية خسارة جزء من المبلغ الذي تم دفعه لقاء العقار سوف تتلاشى.
وهكذا سيضمن المشتري الحفاظ على ثمن العقار وعدم انخفاضه في حال قرر إعادة بيعه.
أغلب شركات العقارات تعتمد مدة ثلاث سنوات كحد أدنى لاحتفاظ المالك بالعقار وخلال هذه المدة يكون من حق المالك السكن في العقار أو تأجيره.
ما هي نسبة الربح من ميزة ضمان إعادة العقار في تركيا؟
هذه النسبة تختلف حسب المنطقة والمكان الذي يتواجد فيه العقار بالإضافة إلى المميزات التي توجد فيه ومدى الرغبة والإقبال على شراء عقار في هذه المنطقة.
ولكن بشكل قد تم تحديد نسبة تعتبر حداً أدنى للربح وهي 35% وتزداد هذه النسبة بازدياد عدد السنوات.
واقرأ أيضاً: إعادة بيع العقار في تركيا .. خدمة تحمل الكثير من المزايا
فوائد ضمان إعادة بيع عقار في تركيا
تعتبر هذه الخاصية واحدة من الخطوات التي تعود بالفائدة على الشركات الإنشائية وشركات بيع العقارات، فمن خلال هذه الميزة تكون قادرة على جذب المستثمرين لشراء العقار عن طريقها وتشجيعهم.
كما أن خاصية ضمان إعادة بيع عقار في تركيا تعود بالفائدة أيضاً على المالك، حيث إن مخاوف الخسارة عند الرغبة في إعادة بيع العقار سوف تزول، فالشركة تضمن له أن تعيد بيع عقاره بنفس السعر أو بسعر أعلى قليلاً.
كما أنها تسمح له باستثمار العقار وتأجيره ريثما تنتهي المدة المتفق عليها لتطبيق فكرة إعادة البيع.
تعتبر فكرة ضمان إعادة بيع العقار إحدى المميزات التي أصبح المستثمرون يبحثون عنها عند التفكير في امتلاك عقار في تركيا فمن خلالها يضمنون لأنفسهم عدم الخسارة وتحقيق ربح مادي مقبول.
كما أن الكثير من الراغبين بشراء عقارات في تركيا باتوا يقبلون على العقارات في إعادة البيع لشرائها بوصفها تحمل الكثير من المزايا وتكون جاهزة للاستخدام مباشرة.
*****
للاطلاع على آخر أخبار تركيا :
*****
تابع سمارت إمزا على
