مما لا شك فيه أن سوق العقارات في تركيا يزداد إبهاراً وتطوراً وإقبالاً بشكل كبير مع مرور الأيام، والاستثمار العقاري سواء في شقق إعادة البيع في تركيا أو في شقق جديدة هو استثمار ناجح لتوافر كل ما يلزمه من مقومات.
ولكن ما الذي يميز الاستثمار في شقق إعداة البيع في تركيا عن غيرها من الشقق أو العقارات؟ وما هي أهم مزاياها؟
ما هي شقق إعادة البيع في تركيا؟
يمكننا إيجاز القول بأنها الشقق التي تقع في مبانٍ قديمة عمرها سنوات، وقد تم استعمالها في السكن من قبل مالك سابق أو أكثر ويتم طرحها للبيع.
وهي على عكس الشقق الجديدة التي تكون في مبانٍ أو مجمعات حديثة الإنشاء أو ما تزال قيد الإنشاء.
أهم مزايا شقق إعادة البيع في تركيا
تمتاز شقق إعادة البيع في تركيا بمجموعة من المزايا تؤهلها لأن تكون الخيار الجيد للكثير من الراغبين بتملك عقارات في تركيا وبدئ مشروعهم الاستثماري، ومنها:
- انخفاض أسعار هذه الشقق مقارنة مع أسعار الشقق الجديدة التي تكون بنفس المواصفات.
- إمكانية السكن الفوري في هذه الشقق إذ تكون أعمال التشطيب والإكساء منتهية منذ مدة والشقق مسكونة قبلاً.
- توافر العديد من العروض والتي قد تكون مناسبة للمشتري من حيث المساحات والمناطق وغيرها.
- إمكانية إعادة بيع الشقة وتحقيق ربح مادي باعتبارها رأس مال قديم يشهد التضخم والارتفاعات.
- كثرة الفرص الاستثمارية التي يمكن أن توفر المال على المشتري في حال شراء شقة من صاحبها يكون مضطراً لبيعها.
بعض العيوب في شقق إعادة البيع في تركيا
بالرغم من مزايا شقق إعادة البيع في تركيا المغرية والمحفزة، إلا أن هناك مجموعة من السلبيات يجب التنويه لها، مثل:
- عدم توفر البيع بالتقسيط في غالبية الشقق المعاد بيعها.
- الانتباه إلى عمر البناء فإذا كان قديماً جداً فهناك احتمالية إزالته بعد سنوات أو تصدعه.
- الحاجة إلى القيام ببعض أعمال الصيانة قبل السكن كالطلاء أو إصلاح أمور كهربائية ناتجة عن استعمال الشقة من قبل.
- عند شراء شقة في إعادة البيع لن يكون بمقدور المشتري إجراء تعديلات عليها كما لو كان يشتريها قيد الإنشاء أو على المخطط حيث يمكن في بعض الأحيان تغيير توزيع الغرف أو عددها.
ولكن رغم ذلك يبقى الاستثمار في شقق إعادة البيع في تركيا أمراً جيداً وسبباً في الربح والحصول على شقق جميلة وبأسعار مناسبة وفي أماكن جميلة.
وهذه مجموعة من النصائح يمكن الانتباه لها عند الرغبة بشراء شقة في إعادة البيع:
- التأكد من عدم وجود قيود على الشقة أو مشكلات قانونية قبل شرائها.
- الاستعانة بشركات عقارية في تركيا لها خبرتها في مجال إعادة البيع للمساعدة في اختيار الأفضل.
- الانتباه إلى إكساء الشقة وسلامته بشكل جيد.
يمكنك التعرف على أفضل الشقق المعروضة لإعادة البيع في تركيا من خلال التواصل مع فريقنا في سمارت إمزا خبراء الاستثمار العقاري.
*****
للاطلاع على آخر أخبار تركيا :
*****
تابع سمارت إمزا على
