تركيا من البلاد التي تشهد إقبالاً عربياً كبيراً سواء للاستثمار أو الاستقرار والمعيشة، وقد جذبت عدة مدن دون أخرى العرب من أجل شراء عقارات في تركيا.
وتعود أهم أسباب تفضيل العرب لتركيا ومدنها عن سواها من البلدان، إلى التقارب الثقافي والحضاري والديني الكبير بين العرب والأتراك.
إلى جانب ما تشهده تركيا من نهضة عمرانية واقتصادية وسياحية تجعلها الخيار الأكثر قوة لدى العرب.
ولوحظ إقبال العرب على شراء عقارات في تركيا في عدد من المدن دون أخرى، فنرى عدد العقارات المباعة للعرب أو الأجانب عموماً في هذه المدن مرتفعة عن سواها.
وسنتحدث عن أهم هذه المدن وما يجعلها قبلة شراء عقارات في تركيا رقم واحد لدى الراغبين بالتملك في تركيا مهما كان غرض التملك.
أكثر المدن التركية التي يفضلها العرب في شراء عقارات في تركيا
مدينة إسطنبول
ساهمت المساحة الجغرافية الكبيرة لمدينة إسطنبول وامتدادها على قارتين هما أوربا وآسيا على زيادة الفرص العقارية والاستثمارية ومرافق الحياة والعمل فيها.
وهذا جعلها تحتل صدارة المدن التي يرغب العرب فيها شراء عقارات في تركيا، ويقدر عدد الجالية العربية في إسطنبول وحدها بما يقارب خمسة ملايين نسمة.
تضم مدينة إسطنبول من المرافق الخدمية والحياتية عدداً كبيراً ففيها ما يزيد عن 220 مشفى، وأكثر من 57 جامعة حكومية وخاصة، إضافة لمطارين دوليين هما
مطار إسطنبول الجديد ومطار صبيحة غوكشن.
فضلاً عما فيها من المدارس الدولية المعتمدة من وزارة التعليم التركية، والعدد الكبير من مراكز التسوق والمرافق السياحية والترفيهية وشبكة المواصلات
الضخمة.
فمدينة إسطنبول تعتبر العاصمة الاقتصادية لتركيا، وتتركز فيها معظم الأنشطة التجارية والصناعية والتعليمية الكبرى، وهذا يجعلها مرغوبة للعيش والاستثمار
أكثر.
وقد حازت إسطنبول على نسبة 40% تقريباً من الأجانب الراغبين بشراء عقارات في تركيا، فهي مدينة بحرية وذات موقع حيوي متوسط لقارتين وهو أمر مرغوب.
وفي تعداد سريع لأهم مناطق إسطنبول التي تشهد شراء عقارات في تركيا من قبل الأجانب نذكر:
بشاك شهير وبهجة شهير، إسنيورت، بيليك دوزو، سارير، باسن إكسبريس.
وهناك مناطق واعدة في إسطنبول بدأت مؤخراً تشهد إقبالاً كبيراً لكثرة ما يقام فيها من مشاريع عقارية منها أرناؤوط كوي، ويعقوبلو، وسليفري.
مدينة إنقرة
تأتي مدينة أنقرة في ترتيب ما يفضله العرب من مدن في شراء عقارات في تركيا في المرتبة الثانية، فهي العاصمة السياسية لتركيا.
ويعد موقعها الإستراتيجي في وسط البلاد مهماً لاجتذاب المستثمرين والراغبين بالاستقرار، حيث تلتقي فيها كل الطرق المتوجهة نحو مختلف الأقاليم في تركيا.
ومنحها تواجد المراكز السياسية والسفارات ومجالس الحكومة طابعاً منتظماً ومتطوراً، إضافة إلى البنية التحتية القوية للمدينة من مرافق ومراكز خدمات
وجامعات ومواصلات وغيرها.
تمتاز مدينة أنقرة بقوتها في مجال الاستثمار الصناعي، حيث بلغت درجة عالية من التطور فيه وفي مرافقه ومجالاته بفضل وجود المدن الصناعية التي تجذب
المستثمرين لإقامة مشاريعهم.
والباحثون عن مكان هادئ للعيش والاستقرار فيه ضمن تركيا فستكون أنقرة خيارهم، إذ يميزها ما تتمتع به من هدوء مقارنة مع مدن أخرى وخاصة إسطنبول.
وهناك نقطة تجذب من يرغب في شراء عقارات في تركيا إلى اختيار أنقرة بشكل خاص إذا كان لديه أولاد في مراحل التعليم الجامعي، ففيها أهم الجامعات على
مستوى تركيا والتي توفر برامجها الدراسية باللغات التركية والإنكليزية، وبعضها يوفر اللغة العربية.
ومن أهم مناطق أنقرة التي يقبل عليها كل من يحب شراء عقارات في تركيا نذكر:
منطقة تشانكايا التي تشهد نهضة عمرانية كبيرة،
ومنطقة غول باشي التي تعد من المناطق المتجددة والحضرية في أنقرة،
ومنطقة ماماك التي تعد من البلديات الحديثة في المدينة، ومنطقة يني محلة حيث ترتكز المجمعات والمنتزهات.
مدينة أنطاليا
درة السياحة التركية ووجهتا المميزة ذات التطور والحداثة التي تشهد لها العواصم الأوربية بجمالها وخدماتها، تأتي في المرتبة الثالثة من حيث شراء عقارات في
تركيا للعرب.
شهرتها السياحية الكبيرة جعلتها من أهم المدن التي يتوجه إليها المستثمرون من أجل شراء عقارات في تركيا واستثمارها خلال المواسم السياحية وبشكل
خاص الشقق الفندقية.
وتمتاز أنطاليا الواقعة جنوب تركيا على شواطئ البحر الأبيض المتوسط بجمالها الطبيعي المميز ومرافقها السياحية المخدمة بجودة عالية وشواطئها الجميلة
ذات التصنيف العالمي في معايير الجودة والسلامة البيئية.
الراغبون بإقامة استثمار عقاري رابح ومزدهر فأنطاليا هي خيارهم لشراء عقار واستثماره بالتأجير خلال مواسم السياحة، إضافة إلى أن محبي الطقس المعتدل
والمدن الساحلية سيجدون في أنطاليا خياراً مناسباً للعيش بفضل جوها المعتدل على مدار العام.
ومن أهم مناطق أنطاليا التر تشهد شراء عقارات في تركيا بشكل كبير من العرب والأجانب نذكر: كونيالتي الواقعة في مركز مدينة أنطاليا، ألانيا وهي من أهم
مناطق أنطاليا سياحياً وخدمياً، منطقة بيليك أهم مراكز السياحة على مستوى تركيا، ومنطقة لارا التي تضم شواطئ رملية مميزة، ومنطقة مراد باشا الحيوية
والتي تضم أهم فرص الاستثمار العقاري وشراء عقارات في تركيا.
مدينة طرابزون
تشهد مدينة طرابزون إقبالاً كبيراً في السنوات الأخير من الراغبين بشراء عقارات في تركيا من العرب بشكل خاص، حيث تصدر العرب قائمة الأجانب المتملكين
للعقارات في طرابزون.
يجعل جوها البارد المنعش صيفاً وطبيعتها الخلابة بشكل خاص سكان دول الخليج إلى التملك فيها هرباً في الصيف من الحر في بلادهم.
كما أنها من الأماكن الاستثمارية الرائعة لكثرة السياحة فيها نظراً لما تتمتع به من جمال تاريخي وحضاري وطبيعي، إلى جانب الهدوء والأجواء الريفية الساكنة
فيها.
وحديثاً نشأت العديد من المجمعات السكنية المصممة بأساليب عصرية وحديثة في طرابزون لتلبي حاجات القاطنين بشكل متكامل.
كما أن الاستثمار الزراعي في طرابزون نشط جداً بفضل ما فيها من مساحات وأراضٍ زراعية كثيرة فيها، وهذا يجعل الإقبال عليها أكبر.
من أهم المناطق التي يمكن شراء عقارات في تركيا ضمن طرابزون نذكر:
أورتا حصار وهي منطقة تاريخية وتجارية أيضاً فهي منطقة حيوية بامتياز بما بات فيها من مرافق خدمية وسياحية وتجارية،
كونكلار تمتاز باحتوائها على مشاريع عقارية مميزة بتصاميمها ومتوافقة مع الطبيعة المحيطة،
بوزتيبه والتي تشهد الإقبال الأكبر لشراء عقارات في طرابزون بفضل ارتفاعها وإطلالاتها الساحرة.
وقائمة المدن التي يفضلها العرب لشراء عقارات في تركيا مازال فيها بعض المدن مثل بورصة وكوجالي وقونيا ولكن كانت هذه المدن المذكورة هي الأبرز والأكثر
إقبالاً.
*****
للاطلاع على آخر أخبار تركيا :
*****
تابع سمارت إمزا على
