تعتبر العقارات في بورصة التركية من العقارات المهمة على مستوى سوق العقارات في عموم تركيا، وتتزايد مع تقدم الأيام والسنوات المكانة العقارية للمدينة.

وهناك الكثير من الأسباب التي تجعل من العقارات في بورصة رائدة ومطلوبة من قبل المستثمرين الأجانب الراغبين بالحصول على استثمار رابح طويل المدى.

أهم الأسباب للإقبال على العقارات في بورصة

جمال المدينة

تتمتع مدينة بورصة بقدر من الجمال الطبيعي ما يجعل اسمها يقترن بلقب الخضراء، ولم تتأثر طبيعتها بالتوسع العمراني.

حيث تكثر في المدينة المنتزهات والحدائق والبحيرات التي تجعل من هوائها نقياً وتجعل منها مدينة مرغوبة للمعيشة والعمل.

الغنى السياحي للمدينة

يمكن لشراء العقارات في بورصة أن يحقق للمستثمر الأرباح على المدى الطويل بفضل ما تتمتع به المدينة من غنى سياحي بالمرافق والخدمات والأماكن الطبيعية والتاريخية التي تجعل الزوار يقصدونها صيفاً وشتاء.

الإقبال السياحي على المدينة سواء في الصيف أو في الشتاء يجعل الحاجة إلى العقارات السكنية والتجارية والصناعية يتنامى بشكل أكبر.

تطور شبكة المواصلات

تعتبر شبكة المواصلات في بورصة من الشبكات المتطورة التي تضم مختلف المواصلات العامة التي تربط داخل المدينة مع بعضها من جهة، وتربطها مع المدن الأخرى من جهة ثانية.

فتوجد الطرق السريعة والمترو وسيارات الأجرة وحافلات التنقل الصغيرة المنتشرة في كافة أنحاء المدينة.

القرب من إسطنبول

عند امتلاك العقارات في بورصة فهذا يعني امتلاك عقارات قريبة من إسطنبول، فبورصة قريبة من أسطنبول وتتوفر بينهما المواصلات بسهولة سواء بالبر أو البحر.

فالموقع الجغرافي لمدينة بورصة يجعل منها الوجهة الاستثمارية الصحيحية للراغبين بتملك عقارات في مناطق قريبة من إسطنبول.

العائد المادي المرتفع

امتلاك العقارات في بورصة فرصة كبيرة للاستفادة منها بعمليات التأجير في فتراتب المواسم السياحية الممتدة على مدار العام.

وبالتالي فإن العقار في بورصة سيحقق مردوداً مادياً كبيراً على مدار العام في حال عدم الرغبة بالسكن فيه.

اعتدال الأسعار في بورصة

مقارنة مع المدن الكبرى مثل إسطنبول وأنقرة وإزمير تعتبر بورصة من المدن التي تتمتع بأسعار معقولة في نواحي الحياة اليومية والعملية.

هذا الأمر يكون مرغوباً للكثير من العائلات الباحثة عن الاستقرار في تركيا في مكان يتناسب مع ميزانيتها واحتياجاتها.

إمكانية الحصول على الإقامة العقارية أو الجنسية التركية

تسمح العقارات في بورصة مثل بقية العقارات في تركيا بإمكانية الحصول على الإقامة العقارية أو الجنسية التركية عند تملك العقار.

وبالتالي تعد الفرصة الاستثمارية مهمة ومفيدة إلى جانب التسهيلات في معاملات التملك والشراء التي يوفرها القانون التركي للأجانب.

أفضل المناطق في بورصة لشراء العقارات

نيلوفر

من المناطق المهمة والحيوية لشراء العقارات في بورصة، حيث تكثر في المنطقة المنشآت الصناعية والتجارية التي توفر فرص عمل كثيرة للمقيمين والمواطنين.

ومؤخراً شهدت المنطقة نهضة عمرانية بإنشاء عدد من المشاريع الفاخرة والمتطورة فيها.

غازي عثمان

تحتل منطقة غازي عثمان مساحة 1165 كم مربع من مساحة بورصة، وترتفع عن البحر 150 متراً، وتضم عدداً من الأحياء الشهيرة.

وهي من المناطق المعروفة بمساحاتها الخضراء الكثيفة والمنتزهات الكثيرة، ومنحتها المساحات الخضراء مناخاً معتدلاً وجميلاً.

كما أنها تعد من المناطق الصناعية الشهيرة في بورصة، وبشكل خاص صناعة النسيج والسيارات والأثاث والنحاس.

وتطورت فيها البنية التحتية لتتناسب مع احتياجات السكان كافة إلى جانب شبكة مواصلات كبيرة وتربط الأحياء ببعضها.

يلدرم

من المناطق ذات المناخ المعتدل والمربفعة عن سطح البحر بقرابة 155 متراً، ومن المناطق ذات البنية التحتية المتطورة.

فيها العديد من المعالم الأثرية والتاريخية العثمانية، وتتزايد فيها مؤخراً المشاريع السكنية لتضم أهم العقارات في بورصة للراغبين بالإقامة أو الاستثمار فيها.

مودانيا

تمتلك المنطقة بنية تحتية متطورة وتضم عدداً كبيراً من الأحياء وعدداً من المشاريع السكنية المتطورة والحديثة التي تجذب المستثمرين لشراء العقارات في بورصة والاستثمار في منطقة مودانيا ذات المناخ المعتدل.

تعتمد المنطقة بشكل كبير على الزراعة وبعض الثناعات مثل النسيج والمفروشات واصناعة المولدات والمحركات.

جيمليك

وهي من أهم مدن النقل البحري على بحر مرمرة، وهي من المناطق المتطورة نظراً لموقعها اللوجستي في الملاحة البحرية.

يسودها مناخ متوسطي عموماً وتعتبر من المناطق المناسبة للسكن صيفاً وشتاء لاعتدال مناخها.

وهناك العديد من مشاريع البينة التحتية والمنشآت الخدمية التي تتطور في المنطقة لتزيد من أهليتها للسكن والعمل والاستثمار.

وبذلك تكون العقارات في بورصة تشكل بنية واعدة وفرص استثمارية متطورة طويلة الأمد يمكن اختيارها للاستثمار والحصول على عوائد مادية مهمة على المدى الطويل.

*****

للاطلاع على آخر أخبار تركيا :

هنا

*****

تابع سمارت إمزا على