مزايا العقارات في كوتشوك شكمجة في إسطنبول والتّملّك فيها

ترتفع نسبة شراء الشقق في تركيا بشكل عام وبشكل خاص في اسطنبول ضمن العديد من المناطق ومن اهم هذه المناطق كوتشوك شكمجة تعتبر من المناطق ذات الكثافة العالية، وهذا جعلها نابضة بالحيوية وتضم مجموعة كبيرة من المراكز التّجاريّة والصّناعيّة.

وهذا يعدّ أحد مزايا هذه المنطقة الّتي يقبل عليها المستثمرون في مجال الاستثمار العقاري في تركيا، لكتون حاضنة نشاطهم الاستثماري.

موقع منطقة كوتشك شكمجة

تقع في القسم الأوربي من مدينة إسطنبول ضمن الجزء الجنوبي منها، محاطة بمناطق مزدهرة وحيويّة مثل منطقة باغجلار ومنطقة باشاك شهير وبهجلي إيفلر وباكيركوي.

وتتبع لها بحيرة تحمل اسم المنطقة نفسه، وتعد من أجميل البحيرات في مدينة إسطنبول وتصب في بحر مرمرة وتصل منطقة كوتشوك شكمجة عن منطقة أفجلار.

كما تقع المنطقة على عقدة مواصلات مهمّة ويمرّ منها خطّ الميتروبوس الّذي يصل مناطق متعدّدة من مدينة إسطنبول بوسط المدينة وطرفيها.

ميزات التّملّك والعقارات في كوتشوك شكمجة

تمتلك المنطقة عدّة مزايا تجعلها تجذب إليها أنظار المستثمرين لتكون الأرض الخصبة لاستثمار ينمو ويتطوّر ومنها:

  • موقعها الواصل بين الطّرق السّريعة E5 – TEM إضافة لقربها من محطة الميتروبوس.
  • الموقع الجغرافي المميّز للمنطقة من حيث وقوعها قرب مناطق مهمة وفي جهة مهمّة من مدينة إسطنبول.
  • الكثافة السّكانيّة في المنطقة إذ يبلغ تعداد سكّانها 767 ألف نسمة.
  • وجود بحيرة كوتشوك شكمجة قربها والّتي تعدّ من أجمل المناطق السّياحيّة في مدينة إسطنبول.
  • توافر عدد مهم من المرافق الحيوية في المنطقة مثل مراكز التسوق ومنها أرموني بارك وأرينا بارك واحتوائهما على كلّ الماركات المحليّة والعالميّة الشّهيرة.
  • وجود عدد من الجامعات فيها وأهمهّا ثلاث جامعات قويّة وهي جامعة إسطنبول أريل، وجامعة صباح الدّين الزّعيم، وجامعة إسطنبول أيدن.
  • توافر مراكز التّرفيه والخدمات الصّحيّة ضمن حدود المنطقة ممّا يسهّل المعيشة ومستلزماتها على كلّ القانطين والعاملين في المنطقة.

مشروع قناة إسطنبول وتأثيراته على العقارات في كوتشوك شكمجة

يمثّل مشروع قناة إسطنبول رؤية تركيا للمستقبل، وتعتبر بحيرة كوتشكوك شكمجة نقطة البداية لهذا المشروع الضّخم الواعد.

وتعتبر القناة مجرى مائيّاً موازياً لمضيق البوسفور على بعد 30 كيلو متر منه غرباً، وذلك للتّخفيف من مخاطر وأعباء مرور السّفن من المضيق، وستوفّر القناة بحسب تصريحات الرّئيس رجب طيّب أردوغان مشاريع عمرانيّة عديدة وفرص عمل جديدة ومصادر مالية مهمة.

وكون منطقة كوتشوك شكمجه هي حاضنة البداية لهذا المشروع فسيكون الازدهار والتّطوّر حليفها القوي، وستشهد والاستثمارات والعقارات في كوتشوك شكمجة ارتفاعاً ملحوظاً وإقبالاً شديداً.

أهم المشاريع العقاريّة في منطقة كوتشوك شكمجة

تعتبر العقارات في كوتشوك شكمجة من العقارات الحديثة والفاخرة والمبنية بأسلوب عصري يمتازة بطرازه وتنوع خدماته، ومن أهمها:

مشروع كيليش سنتر Keleş Centre في منطقة كوتشوك شكمجة

يطلّ المشروع على بحيرة كوتشوك شكمجه وبحر مرمرة، وتمتاز منطقته بتوافر عدد من المولات والمراكز التّجاريّة المهمّةز

ويضم المشروع وحدات سكنيّة ومكاتب تجاريّة، موزّعة على ثلاثة مبانٍ، وهو مجاور لطريق الباسن إكسبريس وطريق E5 السّريع.

للمزيد عن المشروع اضغط هنا

مشروع بلو لايك Blue Lake في منطقة كوتشوك شكمجة

يترافق موقع المشروع مع مزايا استثنائيّة من الإطلالة السّاحرة على البحيرة، والقرب من المرافق الحيويّة الهامة كمطار إسطنبول وشاطئ فلوريا.

كما يضم ثمانية أبنيةلإ فيها 788 وحدة سكنية إضافة إلى 22 وحدة تجاريّة، ويضمّ المشروع مرافق خدميّة وترفيهيّة تجعل السّكن فيه قمّة الرّاحة.

للمزيد عن المشروع اضغط هنا

يمكننا القول بأنّ المستقبل أمام العقارات في كوتشوك شكمجه واعد ومزدهر من خلال ما ستشهده المنطقة من تطوّر ونمو وازدهار، لذلك لا تتردّد في جعلها مرمى الهدف لاستثمارك العقاري في تركيا.

ويمكنك التّواصل معنا للحصول على المزيد من التفاصيل عن المشاريع العقاريّة.

*****

واقرأ أيضاً في مدوّنة سمارت إمزا العديد من المقالات والمعلومات حول شراء الشقق والعقارات في تركيا:

الاستثمار العقاري في تركيا .. بين المخاطر والمزايا

مزايا منطقة إسنيورت في إسطنبول والتّملّك فيها

إسطنبول وجهة استثماريّة رائدة .. تعرّف على الأسباب

مزايا التّملّك في منطقة بيليك دوزو

كيف أثّرت جائحة كورونا “كوفيد 19” على سوق العقارات في تركيا؟

الاستثمار الزّراعي في تركيا .. أرض استثمارية خصبة

كيف تحصل على تقرير التّقييم العقاري وما هي ضرورته لعملية التملك

أنواع العقارات في تركيا وطرق الاستفادة منها استثمارياً

أسعار العقارات في تركيا وعوامل مؤثرة في ارتفاعها وانخفاضها

استثمر في تركيا..إليك الأسباب المشجعة على الاستثمار العقاري في تركيا

 

*****

للاطلاع على آخر أخبار تركيا :

هنا

*****

تابع سمارت إمزا على

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

مقالات مرتبطة

اطلب خدمتك من خبراء الإستثمار العقاري
1

مقارنة

ادخل كلمة مفتاحية