عقارات في تركيا مقاومة للزلازل .. ما هي المباني المقاومة للزلازل ومواصفاتها ؟

إذا كنت تسعى للإقامة في تركيا أو ترغب بشراء عقارات في تركيا وتتخوف من فكرة الزلازل المعروفة عن تركيا والكوارث الطبيعية التي تصيب الأبنية وتهدد صحة القاطنين فيها فيجب أن تقرأ هذا المقال.

فالحكومة التركية تسعى بكل جهودها للحد من هذه المخاطر قدر الإمكان من خلال تصميم مبانٍ مقاومة للزلازل.

وهنا سوف نوضح ما هي المباني المقاومة للزلازل، وما هي آلية تنفيذها ؟

إن الأبنية المقاومة للزلازل هي مبانٍ تمَّ تصميمها وفق أسس ومعايير معينة مقاومة للهزَّات الأرضية والكوارث الطبيعيّة.

تتمُّ بدايةً دراسات مسبقة للتربة ليتم إنشاء الأبنية بصورة جيدة، وأكثر الأمور التي يجب أخذها بعين الاعتبار عند التصميم هي القدرة على تحمُّل الهزَّات.

وذلك يتم من خلال استخدام مواد بناء من نوعيّة جيّدة في مرحلة التَّأسيس، بالإضافة لجودة مواد الإكساء التي تقاوم كافة الكوارث واردة الحدوث.

حيث تتمُّ حماية المتواجدين في تلك المباني المقاومة للزلازل بشكل أكبر من باقي الأبنية المصمَّمة بشكلٍ تقليدي، وبذلك يتمُّ التَّخفيف قدر الإمكان من الخسائر البشريّة وحتَّى المادّيّة.

وعلينا أن نشير إلى أنَّ الحكومة التُّركيّة بدأت بالاهتمام بشكل كبير بإنشاء مبانٍ مقاومة للزلازل، ولا سيَّما بعد الزلزال الذي حدث في إسطنبول عام 1991، وأدَّى إلى أضرارٍ مادية بالغة الشدة.

بالإضافة إلى العدد الهائل من الضحايا وتشرُّد الكثير من العائلات التي فقدت مأواها.

وهذه كانت نقطة تحوُّل لضمان سلامة مواطنيها ومبانيها من حدوث أي زلزال لاحق.

مواصفات عقارات في تركيا والمباني المقاومة للزلازل

  1. التخطيط الأفقي العمراني

من أهم الشروط الواجب توافرها عند تصميم مبانٍ مقاومة للزلازل، أن يكون هذا البناء قادراً على الثبات من الداخل والخارج عند حدوث أي كارثة أو زلزال.

وذلك بأن يكون التصميم الأفقي العمراني مناسباً لذلك، ويحقق هذا الشرط، وذلك لتجنُّب أكبر قدر ممكن من الأضرار.

  1. الموقع الجغرافي المناسب

الخطوة الأساسية الثانية التي يجب مراعاتها عند التأسيس هي نوعيّة التُّربة التي سوف يتم بناء العقار عليها.

بمعنى أن تكون صلبة قاسية ليست رملية هشّة، وذلك بهدف الحد من اهتزاز البناء أثناء حدوث الزلازل.

  1. متانة البناء

من أهم النقاط التي تميز المباني المقاومة للزلازل أنَّها خليَّة واحدة مترابطة فيما بينها لا تتصدًّع بسهولة.

بالإضافة إلى قدرتها على تحمُّل الضغط الناتج عن الزلازل، وبذلك تكون الأضرار الناتجة محدودة نوعاً ما.

  1. الدقة في اختيار الأرض المناسبة

الابتعاد قدر الإمكان عن الأراضي ذات التصاميم أو الأشكال المثلثة أو متوازية الأضلاع، كونها تكون مهدًّدة بشكل أكبر لحدوث الزلازل.

  1. الارتكاز على الأعمدة الخرسانية

وذلك لمقدرتها الكبيرة على تحمُّل أوزان ثقيلة، بالإضافة إلى أنها تمتلك قدرة هائلة على مقاومة الزلازل.

  1. حرفية المصمم

لضمان سلامة البناء يجب على المصمِّم أن يتوقَّع الأوزان التي سوف تُطبَّق على أرض الواقع بحرفيّة ودقَّة عالية لتجنُّب ارتجاج البناء وحدوث تصدُّعات في حال الزلازل كالحديد والبلاط وقواطع البلوك وما شابه ذلك من مواد بناء.

نتيجةً لما سبق فقد زاد الإقبال في الآونة الأخيرة بشكل ملحوظ على امتلاك عقارات في تركيا، وذلك بسبب الجهود الرامية التي بذلتها الحكومة التركية في إنشاء مبانٍ مقاومة للزلازل والكوارث الطبيعية على اختلاف أنواعها.

كما أنها تسعى مستقبلاً لاستبدال ما يقارب 18 مليون وحدة سكنية مخالفة بأبنية مقاومة للزلازل.

*****

واقرأ أيضاً في مدوّنة سمارت إمزا العديد من المقالات والمعلومات حول شراء الشقق والعقارات في تركيا:

العوامل المؤثرة في ارتفاع أسعار الشقق في تركيا 2021

11 من أهم الأسئلة الشائعة عن شراء عقار في تركيا

الاستثمار العقاري في تركيا .. بين المخاطر والمزايا

مزايا منطقة إسنيورت في إسطنبول والتّملّك فيها

إسطنبول وجهة استثماريّة رائدة .. تعرّف على الأسباب

مزايا التّملّك في منطقة بيليك دوزو

كيف أثّرت جائحة كورونا “كوفيد 19” على سوق العقارات في تركيا؟

الاستثمار الزّراعي في تركيا .. أرض استثمارية خصبة

*****

للاطلاع على آخر أخبار تركيا :

هنا

*****

تابع سمارت إمزا على

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

مقالات مرتبطة

اطلب خدمتك من خبراء الإستثمار العقاري
1

مقارنة

ادخل كلمة مفتاحية